— Я пойду красивая, а ты пойдёшь как бомж! — заявила Светка. — Твой шмот можно было бы отдать в стирку… Но тогда тебе придётся идти в трусах!

— Пойду так, как ходил в клуб! — решил Жека. — Никому я тут не нужен. И прихорашиваться, кроме тебя, мне не перед кем…

— Но нам нужна приличная деловая одежда! — возразила Сахариха. — Ты же не можешь ходить и заключать договоры, одетый как бомж! Заедем на обратном пути в какой-нибудь модный магазин, прибарахлимся костюмчиками.

Фирма, в которой Светка заказала такси через метрдотеля, была солидная. Приехал семисотый чёрный «БМВ» с пожилым водителем-немцем в костюме, образцом респектабельности и надёжности, как «бумер», которым он рулил. Жека сначала усадил на заднее кожаное сиденье Сахариху, как истинный джентльмен, распахнув дверь, потом сел сам и объяснил водиле, куда ехать. Хотели по наитию определить место, где открыть ресторан. Первое впечатление, как правило бывает и самым верным.

— Тут ошибиться невозможно! — заявила Сахариха. — Я сама найду то, что нам надо! С первого взгляда!

— Езжайте медленно, уважаемый герр! — попросил Жека водителя. — Мы во Франкфурте недавно и хотели бы поподробнее рассмотреть красоты города. Особенно нас интересует район около делового центра.

После того, как закончился деловой район, водитель сбавил скорость и степенно покатил в крайней полосе, попутно объясняя историю окружающих улицу зданий. Был он городской старожил, говорил про родной город много и с удовольствием.

Посмотреть тут и в самом деле было на что. Вдоль постепенно сузившейся улицы тянулись трёх- и четырёхэтажные дома с крутыми двускатными крышами и небольшими балкончиками. Жека сразу представил, как с этих балкончиков почтенные фрау и милые фройляйн бросали цветы гитлеровскому параду. Вот такое мимолетное впечатление возникло. В целом этот квартал походил на построенный в 20-е годы. Считался он респектабельным, и на первых этажах квартировало много мелких и до безумия дорогих кафе, бутиков и причудливых лавчонок. Место смотрелось достаточно привлекательно, но дома были понатыканы в небольших промежутках друг от друга, да и помещений нужного размера не виделось.

Чуть подальше к окраине местность стала чуть попроще. Между респектабельной частью города и небольшим кварталом Дорнбуш, где жили рабочие и мелкие служащие, была небольшая зелёная зона, вроде парка, среди которой слева от дороги тут и там находились неприметные дома, по виду построенные в начале века.

— Что это? — недоумённо спросила Сахариха, глядя в окно. — Мне нравится! Как будто заброшенные дома.

— Не, Свет, на дома не похожи! — возразил Жека. — Сейчас у водилы спрошу. Может быть, он знает.

— Вы не знаете, что это за строения? — по-немецки спросил Жека у водителя.

— Конечно, знаю! — усмехнулся водила. — Здесь в начале века была психиатрическая больница. В годы войны она почти не пострадала, но через несколько лет её всё равно закрыли. То ли из-за безумия пациентов, то ли из-за неких тлетворных газов, выделяющихся из почвы и приводящих людей к ещё большему безумию.

— Сворачивайте к больнице! — заявил Жека. — Нам надо посмотреть, что там.

Водила свернул налево с центральной улицы и покатил по аллее, засыпанной павшими листьями. По всему видно, что дорогу тут не убирали, и власти наведывались сюда достаточно редко. Въезд на территорию больницы был открыт, что как бы говорило о том, что территория не является запретной для посещений. Более того, у двери стоял рекламный баннер, обещавший незабываемые экскурсии и погружение в мрачные тайны этой обители ужаса. Ниже написан номер телефона. Чёрт… Эта поляна уже занята… Впрочем разве это когда-нибудь останавливало Жеку?

— Я чувствую, что это оно самое! Место офигенное! — заявила Сахариха, выйдя из машины и разглядывая остроконечную крышу, стены, увитые плющом, большие высокие окна, старые скульптуры в небольшом парке, каменные скамейки, небольшой фонтан.

— Если всё это восстановить, место будет охеренное! — признал Жека. — Бляха-муха! Да тут на всё хватит! Три этажа. На первом ресторан и ночной клуб. На втором гостиница, на третьем… На третьем… Не знаю! Потом посмотрим!

— Но кто-то тут уже занят делом! — заметила Сахариха. — Какие-то экскурсии проводят.

— Это херня! — заверил Жека. — Выкупить дом у них не хватило бы денег. Наверняка какая-то мелкая шарашка. Позвоню им и всё узнаю.

Однако оказалось всё не так-то и просто…

Здание психиатрической лечебницы «Krankenhaus der letzten Hoffnung» на улице Ульменштрассе было взято в аренду у муниципалитета в долгосрочную аренду туристической фирмой «Хайнц и сын». При этом сумма была символическая. Здание всё равно простаивало без дела, и муниципалитет решил хоть так заработать деньги на его содержании.

— Договоритесь с герром «Хайнцем»! — заявил Альфред Рох, чиновник муниципалитета по аренде и выкупу земли. — Сумму он платит небольшую, здание большую часть времени простаивает, и я думаю, он пойдёт вам навстречу.

Сначала Жека сделал попытку договориться по-хорошему — сделать предложение, чтоб ему уступили право на здание за хорошие деньги. Не за безумные, а за хорошие, например, за 100 тысяч долларов. Он считал эту сумму приемлемой для торгов. Если оппонент потребует выше, то придётся решать проблему другими методами. Способ решения проблемы лежал в портфеле. Но обойма была последняя, и обращаться с ней следовало с умом.