Несмотря на то, что одеты Жека со Светкой были по молодёжному, клерк опытным взглядом отметил уверенность во взглядах и стоимость одежды молодых людей, поэтому с улыбкой протянул руку.

— Эрих Торн, менеджер по продажам компании «Дойч Девелопмент». Что желают уважаемые господа?

Когда Жека высказал свои пожелания Эриху Торну, тот сразу почуял, что запахло крупной поживой. Аренда такого крупного помещения была делом дорогостоящим. Конечно, большинство девелоперов разбили бы этаж на мелкие клетушки, чтобы сдавать помещения под офисы адвокатам, дантистам и семейным докторам, но это был наихудший путь в таком бизнесе из всех возможных. Гораздо проще и выгоднее было сдать этаж целиком, а то и два- три этажа сразу какой-нибудь крупной корпорации и стричь на этом хорошие денежки на аренде и обслуживании. И такой этаж у «Дойч Девелопмент» был. Правда, он остался последним. На двадцать пятом этаже. А это клиентам никак не подходило. Ведь им нужны были дополнительные запасные выходы. Однако, если считать пять скоростных лифтов, две лестницы, и две пожарные лестницы запасными ходами, то этаж безусловно, подходил. А ещё на крыше была частная вертолетная площадка, принадлежащая арендатору именно этого этажа.

Жека задумался, но потом решил всё-таки брать в аренду этот этаж. Вертолетная площадка это круто. Также как и свой частный вертолет. Даже у Сахара не было своего вертолета.

— Давайте посмотрим! — попросил Жека. — Где находятся такие апартаменты?

— Здесь и находятся, прямо в этом же здании, я представитель инвестора, — довольно улыбнулся герр Эрих. — Здание построено недавно. Часть помещений уже в аренде. Но на верхний этаж пока не нашлось покупателя. Стоимость аренды невысокая — десять тысяч марок в месяц плюс стоимость услуг по содержанию и плата за воду, свет и газ.

Жека посмотрел на вестибюль небоскрёба. Отделан прилично. Полированный мрамор, хром, модные светильники. Громадные кожаные диваны, на которых сидят немногочисленные, ожидающие приема коммерсанты в деловой одежде, листающие газеты и журналы. Громадные вазы с пальмами, светящиеся указатели компаний, квартирующих здесь. Хонда, Мицубиси, Тошиба, Банк Сосьете Женераль. Фирмы солидные. Пожалуй что, стоит осесть тут.

Скоростной лифт домчал до 25 этажа за пару секунд. При этом даже не чувствовалось движения, лишь лёгкая невесомость.

— Один из лифтов можно арендовать, — подобострастно сказал герр Эрих.

— Это как? — недоуменно спросил Жека.

— Мы поставим устройство доступа на электронной карте, и только вы будете пользоваться этим лифтом.

— Хмм… — задумчиво хмыкнул Жека. — Посмотрим… Нам надо поразмыслить…

Сахариха, стоявшая у Жеки за спиной, стала вести себя неприлично — то дёрнет за рукав, то коленкой стукнет по ноге. Зная свою подружку, Жека предполагал, что она хочет сказать. Хорошие сапоги, мол, надо брать. Об этом говорил её восторженный взгляд. Но Жека, как прожжённый коммерсант, знал, что на первое предложение никогда не надо соглашаться. Партнёр, увидев согласие в глазах, всегда выставит цену по максимуму — клиент- то уже купился, а вот неопределённо мямля, рассуждая ни вашим, ни нашим, можно выторговать либо скидку, либо ещё больше дополнительных преференций. Так и получилось. Каким бы опытным переговорщиком ни был герр Эрих, на уловки Жеки он купился.

Этаж и в самом деле был хорош. Огромное светлое, чистое помещение, с несколькими колоннами посреди. Громадные окна, высокие потолки. Отделки тут ещё не был, но коммуникации к инженерной комнате подведены, только разводи куда желаешь.

— Тут же ничего нет, — с притворным удивлением сказал Жека. — На отделку минимум полмиллиона марок уйдет.

— Да… — немного скис герр Эрих. — Но зато у вас будет возможность отделать это помещение так, как вы захотите.

— Не знаю… — неуверенно сказал Жека, ощутив, как Сахариха опять дёрнула его за рукав. — Мне надо посоветоваться с партнёрами. Простите, герр Эрих, какую арендную плату вы хотите?

— Для вас, герр Соловьёв, мы готовы сделать персональную скидку. Для вас стоимость чистой аренды составит 9 тысяч долларов в месяц. Но с одним условием. Срок договора не менее чем три года.

Эрих зассал, что выгодный клиент уйдет, поэтому снизил цену аренды на тысячу марок. А это уже что-то. А срок аренды… Жека всё равно обосновался тут надолго, так что плевать… Но стоило поторговаться ещё…

— А где вертолетная площадка? —спросил Жека. — Она готова к приёму моего личного вертолёта?

Судя по растерянному взгляду Эриха, площадка была не готова, а значит, был ещё повод торгануть…

Жека развёл Эриха ещё на штуку марок и в результате снял целый этаж за восемь тысяч в месяц. Правда, Эрих поставил дополнительным условием срок аренды не менее пяти лет, но это уже было не важно. Потому что в такой долгий срок планировать бизнес не имело никакого смысла. Смысл имела лишь цена, которая платится здесь и сейчас.

Вертолётная площадка и в самом деле была готова лишь частично. Предстояло поставить ограждение, разметку и провести освещение.

Жека стоял на самой верхотуре площадки и смотрел на лежащий под ним город. Как завоеватель. Или как хозяин. Но город это пока ещё не знал…

Тут же, спустившись в офис, подписали договор аренды, причём каждый из договорщиков считал, что получил выгоду от контракта.

— Ты чё меня бьёшь и за рукав дёргаешь? — возмущённо спросил Жека у Сахарихи, когда шли обратно в отель.